El Pleno municipal abordará la resolución de la concesión delParque Europeo de El Veril por incumplimiento contractual

Alejandro Marichal: “Esta concesión permanecía bloqueada desde 2016. Nuestra
responsabilidad es defender el interés general, recuperar los espacios públicos y

garantizar que tengan el uso para el que fueron concebidos”

 Davinia Ramírez: “Resolver la concesión es un paso necesario para poder recuperar el
control efectivo del espacio, garantizar su conservación y abrir una nueva etapa que

permita definir su futuro”

El Pleno del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana debatirá la resolución del contrato de
concesión administrativa para la ejecución, conservación, mantenimiento y explotación de la plaza
pública, bar-restaurante, kiosco de música y otras instalaciones complementarias del Parque
Europeo, en la urbanización El Veril, actualmente otorgada a la entidad Meeting Point
Hotelmanagement (Canaries), S.L.
La propuesta elevada al Pleno se fundamenta en el incumplimiento reiterado de las obligaciones
esenciales del contrato concesional, en particular la no presentación del proyecto de
acondicionamiento y explotación de las instalaciones, pese a estar expresamente obligado a ello por
acuerdo plenario de 4 de marzo de 2016 y por el requerimiento formal notificado en enero de 2022.
Según consta en el expediente administrativo, la concesión fue adjudicada originalmente en 1987
para la creación y explotación de un espacio público con usos culturales, recreativos y de
restauración, con la obligación expresa de ejecutar las obras, mantener las instalaciones y garantizar
su funcionamiento continuado. A lo largo de las décadas, la concesión ha sufrido distintos cambios
de titularidad y modificaciones, si bien el Ayuntamiento ha mantenido siempre como eje central la
defensa del interés público y la recuperación efectiva del espacio.
En 2016, el Pleno municipal acordó ampliar el plazo concesional y otorgar un margen adicional al
concesionario para rehabilitar las instalaciones y ponerlas en funcionamiento, fijando como
condición imprescindible la presentación de un proyecto técnico de acondicionamiento. Sin embargo,
dicha obligación no fue cumplida, pese a los requerimientos municipales y a que la empresa era
plenamente conocedora del estado físico y jurídico del inmueble cuando asumió la concesión.

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Los informes técnicos municipales más recientes constatan, además, que la prolongada inactividad
ha derivado en una situación de abandono y deterioro incompatible con el uso público previsto,
generando un perjuicio inaceptable para el interés general y para el entorno urbano de El Veril.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, subraya que “el Ayuntamiento no puede mirar
hacia otro lado cuando una concesión pública permanece bloqueada durante años sin que se cumplan
las obligaciones contractuales. Nuestra responsabilidad es defender el interés general, recuperar los
espacios públicos y garantizar que tengan el uso para el que fueron concebidos”. Marichal añade que
“este procedimiento no es improvisado ni arbitrario. Está respaldado por informes técnicos, jurídicos
y de intervención, y responde a una realidad objetiva: la concesión no se ha puesto en
funcionamiento y el proyecto nunca se presentó, pese a los plazos y advertencias”.
Por su parte, la concejala de Urbanismo y Patrimonio Público, Davinia Ramírez, destaca que “el
expediente recoge una secuencia muy clara de actuaciones municipales, de requerimientos formales
y de oportunidades dadas al concesionario que no fueron atendidas. Llegados a este punto, el
Ayuntamiento debe actuar con firmeza y seguridad jurídica”.
Ramírez señala que “resolver la concesión es un paso necesario para poder recuperar el control
efectivo del espacio, garantizar su conservación y abrir una nueva etapa que permita definir su futuro
conforme al interés público y a las necesidades reales del entorno”.
La propuesta que se eleva al Pleno contempla, además, la extinción del derecho del concesionario a
ocupar y explotar el inmueble, el requerimiento de entrega y restitución del espacio en el plazo de un
mes y, en caso de incumplimiento, la recuperación posesoria por vía administrativa.
Con esta decisión, la Concejalía de Urbanismo y Patrimonio continúa en su objetivo de desbloquear
situaciones heredadas, ordenar el patrimonio público y sentar las bases para la recuperación y
reactivación de espacios estratégicos del municipio.